PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenendhaus mit Garage und Ausbaureserve in Bremen-Blumenthal

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN8QY4XRDR

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1978 in Massivbauweise erbaut. Das angebotene Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² sowie über eine Ausbaureserve und einen Vollkeller. Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Flurbereich, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist ca. 20 m² groß, mit einer Markise ausgestattet und lädt somit zu entspannten Abenden und zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet, welche im Jahr 2008 eingebaut wurde, das Gäste-WC wurde ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer, ein älteres Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Von zwei der Zimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon, welcher zum Garten ausgerichtet ist und über ca. 6,50 m² verfügt. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 31 m². Bei Bedarf kann dieser Bereich nach Ihren Wünschen ausgebaut und gestaltet werden. Eine feste Treppe ist bereits vorhanden. Ausreichend Abstellfläche finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum, drei weitere Räume zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Keller aus in den Garten. Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und einen weiteren Stellplatz davor. Das Grundstück ist insgesamt ca. 325 m² groß und wird durch anteilige Wegeflächen ergänzt. Insgesamt gehören somit ca. 339 m² Grundstücksfläche zum Haus. Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt und bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie als auch viele Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenliebhaber.

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.943,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2008 sowie einem Holzfenster aus dem Jahr 1990 ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Baujahr 2006. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 203,9 kWh/(m²*a) (G) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Blumenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, teils fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind unweit entfernt.
Neben Grünanlagen, wie dem Dillener Park, befindet sich auch das Weserufer in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen oder der täglichen Hunderunde ein. Anschlussstellen des ÖPNV (sowohl Bus als auch Bahn) sind fußläufig erreichbar und gewährleisten u.a. eine gute und zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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