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Bremen Burg-Grambke: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 985 m²
28719 Bremen - Burg-Grambke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFHZUWFT1G

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bremen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 985 Quadratmetern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Freizeitaktivitäten. Das Haus verfügt über eine großzügige Garage und zwei weiteren Stellplätzen, ideal für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wurde circa 1932 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand, was sich in der liebevollen Pflege und dem Charme der Immobilie widerspiegelt. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während das voll ausgebaute Dach zusätzlichen Wohnraum bietet. Eine Terrasse und der große Garten laden Sie ein, die Sonne zu genießen und die Natur zu bewundern. Im Inneren des Hauses finden Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, zwei Kinder- und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht. Das Haus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein eigenes Zuhause in Bremen zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen.

Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 1985

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2375 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Kernsanierung in 1985
- Gaszentralheizung aus 1996
- Große Terrasse am Esszimmer
- Massives Nebengebäude
- Sonnendurchfluteter Garten
- Große Garage
- Kamin möglich

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bremer Stadtteil Burg-Grambke. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Schulzentrum, mehrere Grundschulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Versorgung für Familien.

Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Umgebung ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Sportparksee Grambke sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Die A27 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie eine gute Verbindung in Richtung Bremerhaven. Darüber hinaus ist der Bahnhof Bremen-Burg mit dem Fahrrad in ca. fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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