Bremen-Steintor: Historisches Altbaujuwel mit 5 Einheiten im Herzen des beliebten Bremer Viertels

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1863 vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 252 m² großen Grundstück errichtet, wurde das Gebäude vom Maurermeister Johann Brummerstedt und dem Bauunternehmer Carl Ferdinand Lübbing erbaut. Bereits die liebevoll verzierte Fassade mit ihren eleganten Sims- und Stuckelementen verleiht dem Haus eine repräsentative Ausstrahlung. Auch im Inneren sind zahlreiche stilprägende Altbaudetails erhalten geblieben und schaffen eine Wohnatmosphäre voller Geschichte und Charakter. Die Gesamtwohnfläche von ca. 297 m² verteilt sich auf 5 Wohneinheiten, von denen derzeit vier vermietet sind. Die Souterrainwohnung steht leer. Die JNKM liegt bei 27.000€. Im Hochparterre befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist die linke Einheit mit ihrem offenen Grundriss und dem beheizten Wintergarten, der das Herzstück der Wohnung bildet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche sowie einem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne, das 2003 teilweise erneuert wurde. Die renovierte Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² überzeugt durch helle Räume, Oberlichter und ein kunstvoll verziertes, rundes Fensterelement, das dem Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme verleiht. Die ca. 70,3 m² große Souterrainwohnung verfügt über drei Zimmer mit Zugang zum Innenhof. Das Badezimmer wurde bereits 2023 hochwertig saniert. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Weiterentwicklung eines charmanten Altbaus -diese besondere Immobilie verbindet historische Architektur mit solidem Entwicklungspotenzial und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Baugeschichte mit Zukunft zu erwerben.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 297,30 m², vermietbare Fläche: 297,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2024