Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Garten und Garage an Knoops Park

Diese in 1976 errichtete Immobilie verfügt über rd. 280 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf insgesamt drei Etagen und 10 Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer, zwei Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, drei Flure sowie einen Vollkeller verteilen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hier eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern geschaffen. Das Haus wird über die Diele erschlossen, das Treppenhaus verbindet alle drei Wohneinheiten miteinander. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Über die Holztreppe gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss, welche ebenfalls über vier Zimmer auf einer Fläche von rd. 105 m² verfügt. Der Grundriss dieser Wohnung ist vergleichbar mit der Wohnung im Erdgeschoss, diese Wohnung hat anstatt eines Wintergartens und einer Terrasse einen Balkon jedoch keinen Kamin. Die Ausstattung ist ebenfalls weitestgehend aus dem Baujahr, Bodenbeläge sind hier teilweise modernisiert wurden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Kochpantry und einem innenliegenden Duschbad, welche eine Fläche von knapp 50 m² aufweist. Diese Wohnung bietet viel Abstellfläche in den Abseiten, hat jedoch keinen Außenbereich. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann mit einigem Renovierungsaufwand wieder als Ein- oder Zweifamilienhaus zu Wohnzwecken genutzt werden; aufgrund des guten Raumangebots von 10 Zimmern, drei Bädern und zwei Küchen bietet sich das Haus auch als Generationenhaus für eine größere Familie an. Das Haus kann ab sofort frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.70000, Distanz zur Gesamtschule: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20000, Distanz vom Zentrum: 20.00, Distanz zu Naherholung: 0.10000, Distanz zu Sportanlagen: 0.80000, Distanz zum Wandergebiet: 0.10000

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z