Bremen - Oberneuland | Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung auf wunderschönem Parkgrundstück

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem bezaubernden Parkgrundstück und bietet Ihnen auf ca. 270m² Wohnfläche ein großzügiges, stimmiges Raumgefühl, das klassische Bausubstanz mit einer angenehm modernen Wohnatmosphäre verbindet. Mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafzimmern sowie 2 Tageslichtbädern entsteht ein Zuhause, das sowohl repräsentative Weite als auch behagliche Rückzugsorte bereithält. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit obligatorischem Gäste-WC und Garderobe als Verteiler, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss klar und alltagstauglich erschließen, sodass Sie Gäste ebenso selbstverständlich empfangen wie den Familienalltag organisiert gestalten können. Im Erdgeschoss bildet der Wohnzimmerbereich den natürlichen Mittelpunkt des Hauses, großzügig geschnitten, mit hochwertigen Parkettfußböden und Kamin ausgestattet und durch die Fensterflächen angenehm hell. Besonders einladend präsentiert sich die geräumige Küche, die mit einer vom Tischler maßgefertigten Einbauküche ausgestattet ist und damit nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im täglichen Gebrauch durch durchdachte Lösungen und kurze Wege begeistert. Direkt angeschlossen öffnet sich der Essbereich, in dem Sie mit schönem Gartenblick zusammenkommen, und von hier aus gelangen Sie ganz selbstverständlich auf die Terrasse, sodass Innen und Außen an warmen Tagen harmonisch ineinander übergehen. Im nächsten Schritt treten Sie hinaus auf die große Terrasse - ein Platz, der mit "ganztägig Sonnengarantie" zum Lieblingsort für Frühstück, Familienzeit und lange Sommerabende wird. Der Blick schweift in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem großzügigen Spielrasen, stimmungsvollen Blumenarrangements - insbesondere prachtvollen Rhododendren - sowie einem beeindruckenden, gewachsenen Baumbestand eine wunderbar grüne Kulisse schafft. Hier finden Sie Raum zum Durchatmen. Sehr praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen kurze Wege im Alltag ermöglicht, sowie einen angrenzenden Nebenraum, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellfläche anbietet. Besonders angenehm: Über Zwischenflure ist dieser Funktionsbereich sowohl mit der Küche als auch mit dem Eingangsbereich verbunden, sodass Einkäufe, Wäsche und Organisation unaufgeregt und effizient ihren Platz finden. Apropos Eingangsbereich: Gleich rechter Hand befindet sich ein Arbeitszimmer, das Ihnen sogar den Empfang von Kunden erlaubt, ohne dass diese in Ihre Privatsphäre eindringen müssen. Hier könnte aber auch ein Gästezimmer eingerichtet werden. Im Obergeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, der angenehm großzügig wirkt und die privaten Räume stimmig miteinander verbindet. Gleich zu Beginn zeigen sich die beiden Highlights dieser Etage: Das Hauptschlafzimmer, optisch in Schlafbereich und Ankleide gegliedert, bietet Ihnen mit dem vorgelagerten Balkon einen wunderbaren Rückzugsort, während das Tageslichtbad en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC den Komfort eines privaten Spa-Moments in den Alltag bringt. Auf der gegenüberliegenden Flurseite begeistert das größte Zimmer auf dieser Wohnebene, das sich als großzügiges Wohn-, Schlaf- oder Jugendzimmer ebenso anbietet wie als stilvolles Gästezimmer, und das mit seinem Balkon zum Garten ein besonders luftiges, helles Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein helles Eckzimmer mit, das sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsraum anbietet, sowie ein angeschlossenes Nebenzimmer, das sich beispielsweise als Ankleide oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Hinzu kommen ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das zweite Tageslichtbad, das mit Wanne inklusive Duschvorrichtung eine angenehme Ergänzung für Familie oder Gäste darstellt. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller als wertvolle Ergänzung für Vorräte, Hobby und Technik, sowie die zusätzliche Nutzfläche, die sich im Spitzboden nochmals besonders charmant zeigt: Dank vollwertiger Dachfenster wirkt dieser Bereich angenehm hell und bietet nicht nur großzügige Aufbewahrungsmöglichkeiten, sondern auch echtes Potenzial für eine wohnliche Nutzung, beispielsweise mit einem gemütlichen Spielbereich für die Kinder, einer kreativen Bastel- und Leseecke oder einem ruhigen Rückzugsort. Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Hinter dem Haus steht Ihnen eine Pkw-Garage für Sie zur Verfügung, während am Beginn der Einfahrt drei Freistellplätze bereitstehen, die sich selbstverständlich auch für Gäste anbieten. Schauen Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | [email protected]) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 89,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden