Charmante Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
28357 Bremen - Borgfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYXER48LQY

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer ruhigen Privatstraße und bietet ein angenehmes Zuhause mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kompakte Küche, ein Gäste-WC sowie ein schönes Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Besonders praktisch: Vom Garten besteht ein direkter Zugang zur Garage. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob für eine kleine Familie, ein Paar oder als persönliche Ruheoase für einen Single - dieses charmante Haus bietet eine schöne Kombination aus gemütlichem Wohnen, Privatsphäre und einem traumhaften Garten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 279 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.837,61 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- pflegeleicht angelegter Garten

-Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre
- Garage mit praktischem Zugang zum Garten
- Fußbodenheizung aus dem Baujahr
- Moderne Gasheizung, erneuert im Jahr 2022
- Dachinnendämmung, vor einigen Jahren erneuert
- Neu gestaltete Terrasse und Garten
- Ruhige Lage in einer privaten Straße
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Großzügiger Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Bremer Osten, im Bereich Borgfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in ca. 300 m erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das Bremer Stadtgebiet.

Die Bremer Innenstadt ist rund 8 km entfernt. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Lage verbindet somit angenehmes, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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