Bremen-Arsten . Modernisiertes Reihenmittelhaus, ideal für Familien

Dieses gepflegte und mehrfach modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder junge Familien. Das ca. 223 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch die offene Hofsituation zum Nachbargrundstück und den liebevoll angelegten Garten mit Rosenstöcken, Ginkgobaum und Rasenfläche. Die ca. 16 m² große, überdachte und geflieste Terrasse schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden und gesellige Grillabende. Eine Zisterne im Hof sorgt für eine praktische Bewässerung des Gartens. Neben dem Wohnbereich bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Nutzfläche. Heizungs- und Vorratskeller, Fahrradraum, kleine Werkstatt und Müllraum schaffen reichlich Stauraum und erleichtern den Alltag. Der Zugang zum Grundstück ist sowohl über den Hauseingang als auch ebenerdig über die Rückseite möglich. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Er entstand aus der Zusammenlegung von zwei Zimmern und einem Flur und vermittelt heute ein angenehm offenes Wohngefühl. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich mit Fußbodenheizung und bietet direkten Zugang zu Hof und Garten. Ein großzügiger Hauswirtschafts- und Vorratsbereich mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Je nach Nutzung und Aufteilung kann das Haus als Vier- oder Fünfzimmerhaus gestaltet werden. Zusätzlich bietet der bislang nicht ausgebaute Dachboden weiteres Potenzial. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen und das Haus langfristig an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ergänzend sorgt der Kamin für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charme des Baujahres mit praktischen Wohnmöglichkeiten und attraktiven Entwicklungsperspektiven. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 6.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.47, Distanz zur Autobahn: 6.95, Distanz zum Bus: 0.37