Arsten-Großzügiges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
28279 Bremen - Arsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRNSQCQQ2B

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1982 bietet ein durchdachtes Raumangebot auf ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche und verteilt sich über drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Das Haus steht auf einem ca. 222 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Aufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Wohnbereiche ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Einzelgarage in der Nähe gehört zum Angebotsumfang. Die Lage in Bremen rundet dieses Angebot ab und macht das Haus zu einer attraktiven Option für alle, die ein solides und gut aufgeteiltes Zuhause zum Kauf suchen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Die hier genannte Wohn- und Nutfläche von insgesamt ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf (jeweils ca.-Angaben): 103 m² Wohnfläche im EG und OG, zzgl. 18 m² wohnwertig ausgebautes Dachgeschosszimmer und zzgl. eines aktuell nicht ausgebauten Dachzimmers von 15 m² sowie die Terrasse anteilig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.625,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.1
Gültig bis
2035-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Einzelgarage
- Gartenschuppen
- Terrasse
- Glasfaser vorbereitet
- Gasheizung

Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 08.08.2025
Gültig bis: 07.08.2035
Effizienzklasse: B
Energieverbrauch: 56,1 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Bremen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine zuverlässige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist günstig, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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