Findorff - Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Gründerzeitfassade und Garage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihenhaus aus dem Baujahr ca.1908 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und charakteristischer Gründerzeitfassade. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und wird durch einen ca. 9,7 m² großen Anbau ergänzt sowie ca. 121 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Kellergeschoss. Die Heizung des Hauses wurde im Jahr ca. 2022 erneuert. Das Gebäude bietet eine solide Grundsubstanz und richtet sich an Interessenten, die den vorhandenen Raum nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Das Souterrain verfügt über einen weiteren Raum ein großes Badezimmer sowie den direkten Zugang zum Anbau und zur Garage. Im Hochparterre befinden sich die Küche ein großzügiges Wohnzimmer ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Dachterrasse und zur Garage. Das erste Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Zugang zu einem innen gerichteten Balkon. Im zweiten Obergeschoss ist der ausgebaute Spitzboden mit Verkleidung untergebracht der zusätzlichen Nutzfläche bietet. Insgesamt bietet die Immobilie eine klare Grundrissstruktur und ein hohes Maß an Entwicklungspotenzial im Rahmen einer umfassenden Sanierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen