Helles Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und modernem Wohnbereich

Dieses Reihenmittelhaus in Bremen bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und insgesamt drei Etagen ein durchdachtes Raumangebot für Familien, die mehr Platz benötigen und Wert auf eine praktische sowie moderne Raumaufteilung legen. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern, da die vorhandenen Zimmer flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Durch die Verteilung der Räume über mehrere Etagen entsteht eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Ein besonderer Pluspunkt ist der offen und modern gestaltete Wohn- und Essbereich. Die angebaute Glasveranda erweitert den Wohnraum spürbar und sorgt durch ihre großzügigen Glasflächen für viel Tageslicht. Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Lebensmittelpunkt, der sich ideal für gemeinsame Familienzeit, Essen, Spielen oder entspannte Abende eignet. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Glasveranda über eine vollautomatische Außenbeschattung, die im Jahr 2021 installiert wurde. Die hochwertige Anlage ermöglicht eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls und schützt den Bereich insbesondere an sonnigen Tagen vor übermäßiger Wärmeentwicklung. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten. Dieser bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich komfortabler gestaltet. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Die Velux-Dachflächenfenster wurden im Jahr 2016 erneuert. Im Jahr 2021 folgte der Austausch der Fenster im Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Diese verfügen über eine moderne Dreifachverglasung und tragen sowohl zur Wärme- und Schalldämmung als auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ebenfalls im Jahr 2016 wurde die Dachdämmung modernisiert. Eine weitere Aufwertung erfolgte im Jahr 2024 durch den Einbau einer neuen Haustür. Die durchgeführten Maßnahmen verbessern nicht nur den Wohnkomfort und die Energieeffizienz, sondern sorgen zugleich für einen zeitgemäßen Gesamteindruck der Immobilie. Beheizt wird das Haus über Fernwärme, wodurch eine komfortable und vergleichsweise wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet wird. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller. Dieser bietet zusätzliche Abstellfläche für Vorräte, Fahrräder, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände. Gerade für Familien ist dieser Stauraum ein echtes Plus im Alltag. Das ca. 136 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch ausreichend Außenfläche für Erholung und Freizeit. Die ruhige Wohnlage rundet das Gesamtangebot ab und schafft gute Voraussetzungen für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnen. Wer ein solides Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern, moderner Raumaufteilung, heller Glasveranda, automatischer Außenbeschattung, Garten, Keller und bereits erfolgten Modernisierungen in ruhiger Bremer Wohnlage sucht, findet hier eine interessante Immobilie mit hohem praktischem Nutzen.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Wiechert Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Sie planen den Verkauf einer eigenen Immobilie oder möchten wissen, welchen aktuellen Marktwert diese erzielt? Wir bieten Ihnen eine kostenlose, professionelle Immobilienbewertung inklusive Marktanalyse und Preisempfehlung an, unverbindlich und diskret. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 24.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zum Bus: 0.8