Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus ca. 1904, das auf einem gut nutzbaren Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bremen-Blumenthal steht. Das Haus bietet insgesamt rund 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Nebengebäude. Im Erdgeschoss stehen neben der Küche zwei Wohnräume zur Verfügung, die flexibel als Wohn- und Essbereich oder auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen wie eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Durch die Dachschrägen entsteht hier eine gemütliche Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit mehreren Räumen, der sich gut als Lager- oder Nutzfläche eignet. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Neben einer befestigten Terrasse mit Überdachung steht ein Garten zur Verfügung, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet - ob als Spielbereich, Rückzugsort oder für Gartenprojekte. Ein Nebengebäude ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 10.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 3.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zur Autobahn: 0.95, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27