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Hochwertiges Reihenmittelhaus inkl. Carport in Stadtnähe

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 158 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 158 m²
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N48QSCA3EW

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Objektbeschreibung

"Stilvoll wohnen in Bremen-Hastedt - Ihr neues Reihenmittelhaus" Im exklusiven Wohnensemble "Alte Gärtnerei Hastedt", eingebettet in eine ruhige Seitenstraße der Alfred-Nobel-Straße, steht Ihr neues Zuhause - ein hochwertiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das modernen Komfort mit der charmanten Struktur eines Reihenhauses verbindet. Highlights der Immobilie: Reihenmittelhaus mit aufwändig ausgebautem Dachgeschoss, das zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche bietet - ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsbereich. Großzügige Wohnfläche über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachstudio - viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Hochwertige Ausstattung entsprechend dem Qualitätsanspruch von INTERHOMES: stilvolle Fassadengestaltung (gemäß dem Projekt mit mediterranem Einfluss) sowie durchdachte Grundrisse. Garten oder Freifläche - das Reihenhaus bietet Ihnen den Vorteil von Außenraum für Entspannung oder Gartenleben in Bremen. Gute Anbindung & Lagevorteil: Hastedt bietet eine ruhige Wohnlage mit dennoch schneller Erreichbarkeit der Bremer City - ideal für Beruf, Freizeit und Familie. Zielgruppe: Dieses Haus richtet sich an Paare oder Familien, die Wert legen auf ein modernes Zuhause in Stadtnähe, aber mit Wohnqualität und Privatsphäre. Auch Unternehmer oder Selbständige, die einen separaten Bereich für Büro oder Kreativarbeit im Dachgeschoss wünschen, finden hier optimale Bedingungen. Ihr Nutzen im Überblick: Sofortiger Einzug möglich oder attraktive Nutzung als Kapitalanlage. Guter Mix aus Ruhe (Reihenhauslage) und urbaner Infrastruktur (Bremen). Ausgebautes Dachgeschoss als Mehrwert - flexibel nutzbar. Gestaltungsspielraum: Ihr Stil - von hell und offen bis klassisch elegant.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 158 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.351,15 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • ist vermietet
Das Reihenmittelhaus in der "Alten Gärtnerei Hastedt" überzeugt durch eine stilvolle und wertige Ausstattung, die zeitloses Wohnen mit moderner Funktionalität verbindet.


Wohn- & Schlafbereiche
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - sorgt für ein warmes, natürliches Raumgefühl und hervorragendes Wohnklima.
Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume.
Harmonische Farbgebung und klare Linienführung, passend zur mediterran inspirierten Fassadengestaltung des Quartiers.
Gut geschnittene Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung.


Küche
Offener Koch- und Essbereich (falls vorhanden) - ideal für modernes Familienleben.



Badezimmer

Zeitlos gefliestes Bad mit moderner Sanitärausstattung.
Badewanne mit Dusche .
Weitere WC-Einheit im Erdgeschoss


Dachgeschoss

Vollständig ausgebautes Dachstudio mit viel Tageslicht.
Perfekt nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder privates Refugium.
Parkettboden auch hier durchgängig verlegt (optional je nach Ausbauvariante).


Außenbereich
Sonniger Garten oder Terrassenbereich - ideal zum Entspannen.
Pflegeleicht angelegt, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Freundliche Nachbarschaft innerhalb des gewachsenen Wohnquartiers.


Allgemeine Bauqualität
Errichtet durch INTERHOMES AG, bekannt für solide Bauweise und langlebige Materialien.
Hochwertige Fassadengestaltung mit mediterranen Akzenten und harmonischer Farbgebung.
Gute energetische Grundausstattung entsprechend dem Baujahr (typisches Niveau 2008-2011).


Zusatzmerkmale
Praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellbereich.
Moderne Elektroinstallation.
Effiziente Heizungsanlage passend zum Baujahr

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in Bremen-Hastedt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was die Mobilität in der Stadt gewährleistet.

Bremen, eine Hansestadt im Norden Deutschlands, besticht durch ihre beeindruckende Architektur, historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturangebote. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks lädt Bremen zum Verweilen und Entdecken ein. Die historische Altstadt mit dem berühmten Roland und dem Rathaus zählt zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher.

Die Region um Bremen ist bekannt für ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Die Möglichkeiten für Wassersport, Ausflüge ans Meer und entspannte Spaziergänge am Deich machen die Umgebung besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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