"5 Zimmer, Garten & niedrige Energiekosten - modernes Wohnen in Bremen-Hastedt"

Stilvoll wohnen in Bremen-Hastedt - viel Raum für das Leben Ein eigenes Haus, ein eigener Garten und genügend Platz für unterschiedliche Lebensphasen: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Wohnensemble "Alte Gärtnerei Hastedt"** verbindet stadtnahes Wohnen mit dem angenehmen Gefühl eines eigenen Zuhauses. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und drei Ebenen** erwarten Sie **5 - Zimmer** mit einer durchdachten und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohnbereich führt hinaus auf Terrasse und Garten und verbindet Wohnen und Leben im Freien. Die Küche ist als eigener Bereich gestaltet und zugleich offen an den Grundriss angebunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer. Ein besonderer Mehrwert ist das **ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen**. Ob Homeoffice, Gäste, Kinder, Hobby oder persönlicher Rückzugsort - hier steht wertvoller zusätzlicher Raum zur Verfügung. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Mit einem Endenergiebedarf von nur **52,5 kWh/(m²·a) und Energieeffizienzklasse B** bietet das Haus eine sehr gute energetische Ausgangslage und damit die Voraussetzung für vergleichsweise niedrige Energiekosten. **Terrasse, eigener Garten und Carport** komplettieren das Angebot. Die Lage in Bremen-Hastedt verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und einer guten Infrastruktur. Und das Beste: **Das Haus ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.** Ein Zuhause für Menschen, die stadtnah leben möchten - ohne auf Platz, Privatsphäre und den eigenen Garten zu verzichten.

Sonstiges
Die Immobilie wird im Rahmen eines qualifizierten Makleralleinauftrags durch Mönnich Immobilien angeboten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse zusätzliche Objektunterlagen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bevorzugt bearbeiten. Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,00 % zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (3,57 % inkl. MwSt.), berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mönnich Immobilien - Immobilien. Werte. Vertrauen.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00