Altbremer Haus mit vier Ebenen, typischen Stilelementen und privatem Garten in Bürgerparknähe

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
1.198.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
1.198.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
28209 Bremen - Bürgerpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSPBCUJQ45

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Altbremer Haus aus dem Jahr 1910 im etablierten Bremer Stadtteil Schwachhausen steht exemplarisch für eine architekturtypische Bauweise, stilistische Altbaudetails und eine individuelle Raumstruktur. Die rund 243 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Etagen, acht Zimmer und zeigen Grundrisse, die Ihnen die Möglichkeit für freigeistige und individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Der eigene Garten inmitten der Stadt und der nahegelegene Bürgerpark kombinieren naturnahes Wohnen und innerstädtisches Leben in diesem Bremer Stadthaus. Die Aufteilung über vier Ebenen bietet eigenständige Wohnbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ganz eigener Identität. Jede Etage kann unabhängig interpretiert und gestaltet werden. Als separater Bereich mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, repräsentativer Wohnbereich, privater Rückzugsraum, Arbeitsumfeld oder Gästebereich. Eines der prägnanten Stilelemente ist die original erhaltene Holztreppe, die alle Etagen miteinander verbindet und die Räume einheitlich zusammenführt. Zu den Highlights zählt das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und dem direkt angebundenem Ankleidezimmer. Ein privater Rückzugsort mit besonderer Präsenz. Zudem ist das Badezimmer besonders eindrucksvoll. Die stylishe Anmutung mit zwei Waschbecken, die harmonisch links und rechts der Badewanne angeordnet sind, die deckenhohen Wandspiegel und der original erhaltene Einbauschrank unterstreichen die Großzügigkeit und Eleganz. Diese Atmosphäre wird zusätzlich durch den Ausblick aus der Badewanne ins Freie unterstrichen. Ebenso beeindruckt der Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und das Kaminzimmer eine stimmige Raumfolge bilden und fließend in den Wintergarten aus Edelstahl und Glaselementen übergehen. Stilistische Altbauelemente wie die hohen Decken, Stuckverzierungen, originale, deckenhohe Schiebetüren, maßgefertigte tischlergearbeitete Einbauten und fein erhaltene Details wie die Fliesen aus den 1920er Jahren im Entre verleihen den Räumen die authentische Anmutung, die durch den Lichteinfall der vielen großen Fensterflächen auf jeder Wohnebene ergänzt wird. Der Übergang von Innen nach Außen wird durch den Garten, die Balkone und den Wintergarten fortgeführt - ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt, der Ruhe, Privatheit und Naturerlebnis vereint. Eine seltene Gelegenheit in bester Schwachhauser Lage. Historische Architektur, stilistische Details und ein privater Garten. Nur wenige Schritte vom Bürgerpark entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet - auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 274 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.198.000,00 €
Preis/m²
4.930,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
* Ohne Käuferprovision * Fortlaufend modernisiertes Altbremer Haus * Baujahr 1910 * ca. 243 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern * 1 Wintergarten und 2 Balkone * Garten *

* Erdgeschoss mit separierte Einliegerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank * Küche mit Gartenzugang * Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette * Gäste-WC im Eingangsbereich * Originale Bodenfliesen aus den 1920er Jahren * Hochwertiges Eichenparkett *

* 1. Etage mit ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer und Kaminzimmer) * Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette (Modernisierung 2015) * Originaler Einbauschrank im Bad erhalten * Einbauküche von Gaggenau mit Geräten von Neff (Einbau 2016) * Kamin (neue Kassette 2017) * Wintergarten aus Edelstahl und Glaselementen * Originale Art Déco Lampen (Übernahme durch Abstandszahlung möglich) * Originaler Eichenholzboden im Fischgrätmuster * Fensterbänke aus Marmor * Teilweise nach außen zu öffnende Fenster *

* 2. Etage mit ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Arbeitszimmer) * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Balkon * Maßgefertigte Einbauschränke * Echtholzboden aus Eiche und teilweise roter Pinie *

* Dachgeschoss mit ca. 23 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer (Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer) * Tageslichtgästebad mit Waschbecken und Toilette * Bodenraum mit Stauraummöglichkeit * Echtholzboden aus Kiefer *

* Vollkeller * 5 Räume (Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Werkstatt, 2 Vorrats- oder Lagerräume und Heizungsraum) * Heizung: Gas-Brennwerttherme (2023) * Außenzugang zum Garten *

* Ausstattung: Türen, Türenbeschläge und Fenstergriffe größtenteils original erhalten * Kunstvolle Stuckverzierungen an den Decken * Echtholzböden aus Eiche, Roter Pinie und Kiefer * Fliesen zum Teil original erhalten * Grundsteuer 746,06€/Jahr * DSL-Internet mit bis zu 16 Mbit/s laut Internetverfügbarkeit von Vodafone *

Lagebeschreibung

Bremen-Schwachhausen:
Städtisches Leben und naturnahe Ruhe. Diese Immobilie liegt in Schwachhausen, einer der etabliertesten Wohnlagen Bremens. Die direkte Nähe zum Bürgerpark, einer der schönsten innerstädtischen Parkanlagen, macht die Lage besonders lebenswert.

Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten, historischen Altbauten und einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur, die Privatsphäre und hohen Wohnkomfort garantiert. Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte und ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität schnell angebunden sind.

Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das stilvolle Architektur, urbanes Lebensgefühl und grüne Ruhebereiche auf einzigartige Weise vereint. Eine seltene Kombination, die Schwachhausen zu einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen