Repräsentative Doppelhaushälfte mit Panoramablick am Hollerland

Hausbeschreibung:Erdgeschoss: Sehr großer, mit hellem Marmor ausgelegter Wohnbereich (ca. 83 m²). Hier bietet ein Glasvorbau mit Schiebetüren einen fantastischen Blick in das Landschaftsschutzgebiet mit Rehwild und einer vielfältigen Vogelwelt. Die großzügige, helle Diele (ca. 14,5 m²) führt vorbei am Marmor-Gäste-WC (ca. 3 m²), mit Fenster, in die seitlich liegende Küche (ca. 13,5 m²), ausgestattet mit einer hochwertigen Miele-Küche sowie einer Granitarbeitsplatte und sowohl vom Wohnbereich als auch von der Diele aus betretbar. Außerdem führt die Küche in einen kleineren Wohnflur (ca. 3,5 m²), der in das Arbeitszimmer (ca. 21,5 m²) mit Abstellraum (ca. 5 m²) weiterleitet. Ein sehr praktischer Kühlraum bietet ausreichend Platz für gekühlte Speisen und Getränke. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauküchenzeile (ca. 11 m²), der Heizungsanlage (hochwertige Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus 2005) sowie mit Zugang zur Terrasse mit Außenkamin rundet diese sehr interessante Wohnetage ab. Eine weitere Terrasse bietet an der Hausvorderseite zusätzliche Außensitzplätze. Eine schicke, weiße Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss.Obergeschoss: Auf dieser Wohnebene befindet sich eine kleine Galerie (ca. 6 m²), das großzügige Schlafzimmer (ca. 21,5 m²) mit Abstellraum (ca. 3 m²), das elegante Vollbad (ca. 11 m²) mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, hellem Marmorfußboden. Drei weitere Schlaf-/Wohnräume (ca. 15 m², ca. 12,5 m², ca. 15 m²) sowie ein Wintergarten (ca. 6,5 m²) bieten ausreichend Platz, auch für eine kinderreiche Familie.Ausstattung:•Diese interessante Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.•So verfügt der große Wohn-/Essbereich über einen eleganten, hellen Marmorboden (teilweise mit Fußbodenerwärmung). Eine Glastür mit Pfau-Ornament führt in die Küche.•Die Küche wurde mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte versehen,•Das Gäste-WC (erst 2023 saniert) und auch das Vollbad wurden ebenfalls mit dem eleganten, hellen Marmorboden ausgelegt.•Die Fenster-/türen im Bad wurden nach Entwürfen des katalanischen Künstlers Antoni Gaudi hergestellt.•Ein Glasvorbau (ca. 8 m Länge) im Wohnbereich bietet einen fantastischen Blick über die weiten Wiesen.•Im Obergeschoss sorgt ein Wintergarten mit elektrischen Rollläden für zusätzliche Helligkeit.•Die Wohn-/Schlafräume auf der oberen Wohnebene wurden mit Parkettboden versehen,•Die Eingangsdiele, die Küche, der Wintergarten sowie der Flur sind mit gefliest (hochwertige Villeroy & Boch Fliesen).•Im Erdgeschoss bietet ein Kühlraum angenehmen Komfort.•Zwei Kamine sowie ein Außenkamin und eine Gas Brennwerttherme aus 2005 verströmen Behaglichkeit.•Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile und Zugang zur Grillterrasse bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.•Hochwertige Kirschholzeinbauten sorgen für den nötigen Stauraum.•Erst in 2025 Hauswände frisch gestrichen.•Ein kleines Gewächshaus bietet vielfältige Möglichkeiten.•Eine Bewässerungsanlage bietet angenehmen Komfort.•Zwei Garagen und 2 Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.