SOLLER - IMMOBILIEN Sanierungsimmobilie im Herzen von Vegesack

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5UZZ4PKFB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in allen Bereichen, erbaut im Jahr 1899, wartet auf Ihre kreative Vision. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 135 m² bietet es reichlich Platz zur individuellen Gestaltung. Der Teilkeller ergänzt den Komfort und lädt zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bereithält. Der Gartenbereich im Hinterhof bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölzentralheizung, die zwar keine Warmwasserbereitung bietet, jedoch eine solide Grundlage für Renovierungsarbeiten darstellt. Die Immobilie ist mit alten Holzrahmenfenstern ausgestattet mit Einfach- und Doppelverglasung. Die elektrische Anlage ist zweipolig, während die Kanalisationsrohre aus Guss bestehen, was die Bauweise des Hauses unterstreicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial zu investieren!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
1.096,30 €
Provision
Courtagehinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der begehrten Wohngegend Bremen-Vegesack erwartet Sie eine ruhige Spielstraße, die eine ideale Lebensumgebung für Familien und Berufstätige bietet. Die fußläufig erreichbare Vegesacker Fußgängerzone verwöhnt Sie mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Bummeln ein. Hervorragend angebunden an Bremen-Nord erreichen Sie mühelos die umliegenden Stadtteile sowie das Zentrum.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Genießen Sie entspannte Tage am Hafen, schlendern Sie entlang der Weserpromenade oder erkunden Sie den Stadtgarten Weser, der Ihnen zahlreiche Grün- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die maritime Atmosphäre in Kombination mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot sorgt für ein ansprechendes Lebensgefühl.Für Pendler sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wie die Bus- und Regionalbahnverbindungen nach Bremen Hbf und Verden, besonders attraktiv. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine einfache Mobilität. Auch die exzellente Anbindung an die A270 sorgt dafür, dass Sie schnell in die Stadt oder in die umliegenden Regionen, wie Ihlpohl und Farge, gelangen.Abgerundet wird die Lage durch den zentral gelegenen Grünmarkt im oberen Vegesack, der für frische Produkte und lokale Besonderheiten sorgt und das Nachbarschaftsgefühl stärkt. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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