PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Aumund-Hammersbeck, freist. 1-Fam.-Haus mit schönem Grundstück und Garagen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt. Es bietet einen großzügigen und zeitgemäßen Grundriss sowie eine Vollunterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Man betritt das Haus über einen Windfang, von dem eine Garderobe sowie das angrenzende Gäste-WC zu erreichen ist. Das Gäste-WC wurde 2011 modernisiert. Über den Windfang erreichen Sie ebenfalls die großzügige Diele, die über einen RIKA-Kaminofen verfügt, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Von der Diele erreichen Sie sowohl die neuwertige Wohnküche, welche mit einer Einbauküche aus dem Jahr aus 2011 ausgestattet ist, als auch das Wohnzimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse. Ein im hinteren Grundstücksbereich befindlicher Schuppen bietet viel Platz für Fahrräder sowie Gartengeräte. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen geräumigen Flur sowie weiter vier Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Zudem erreichen Sie über den Flurbereich das geräumige Tageslicht Badezimmer aus dem Jahre 2011 sowie einen Abstellraum. Zwei Balkone runden das Platzangebot ab. Der Vollkeller des Hauses mit ca. 66 m² ist teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Kellerraum wurde als Hobbyraum ausgebaut und bietet nahezu Wohnflächenqualität. Ein modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne bietet eine vielseitige Nutzung dieses Bereichs, z. B. als Gästebereich. Weiterhin ist hier der Heizungskeller sowie der Anschluss der PV-Anlage in Form von Speicher und Wechselrichter vorhanden. Mit ca. 661 m² bietet das Grundstück sowohl einer Familie als auch dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Platz. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Freiplätze vor dem Haus sowie zwei Garagen hinter dem Haus. An der westlichen Grundstückgrenze besteht ein Überwegungsrecht zugunsten der dahinterliegenden Häuser (Hausnummern 80 A-C).

Stichworte
Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1