Wohnen mit Platz und Möglichkeiten - freist. Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Herzen von Lesum

In attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1950 mit großzügigem Platzangebot. Ein Anbau aus den 1970er-Jahren erweitert das Wohnhaus und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen ca. 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 607 m² großen Grundstück zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die separate Küche mit ca. sechs Jahre alter Einbauküche im Landhausstil sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im angrenzenden Anbau liegt das vor ca. sechs Jahren modernisierte Duschbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und Fenstern. Ein geräumiger Hauswirtschaftsbereich mit kleiner Küchenzeile bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und führt direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Vollbad mit Badewanne und Fenster. Zwei weitere Zimmer im Bereich des Anbaus bieten flexible Möglichkeiten als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die Buderus-Ölheizung stammt aus dem Jahr 2007. Auch die Fenster wurden überwiegend 2014 erneuert und sind größtenteils mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen sowie eine nachträgliche Dämmung vorgenommen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet weitere Nutz- und Abstellflächen. Eine Doppelgarage sowie ein angrenzender Werkstattschuppen mit Grube runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche entsprechen einem älteren Ausstattungsstandard und bieten Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen