Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage Bremen-Gete

Dieses sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit knapp 900 m² Grundstücksfläche, liegt im schönen Schwachhauser Stadtteil Bremen Gete. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit offenem Treppenaufgang. Im gesamten Erdgeschoss wurden hochwertige Fliesen verlegt, die für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente sorgen. Das Wohnzimmer bietet mit knapp 40 m² Wohnfläche viel Platz für einen großzügigen Essbereich sowie eine große Sofalandschaft. Durch die neu eingebaute, deckenhohe Flügeltür gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss erreichen Sie über den zentralen Flur alle Räume. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über knapp 24 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die beiden Badezimmer der Immobilie wurden vor rund zehn Jahren modernisiert. Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 10 m² Wohnfläche, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Daneben liegt ein weiteres Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum neben dem Badezimmer, der als zusätzliche Nutzfläche dient. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eines der Kinderzimmer erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese wieder mit dem Haupthaus zu verbinden und als zusätzliche Wohnfläche zu nutzen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen vorgesehenen Küchenbereich sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Der Garten wird durch eine lange Auffahrt ergänzt, die direkt zur Garage führt. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkbank. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Ein Teilbereich von ca. 40 m² ist als Kriechkeller ausgeführt, die übrigen Flächen sind regulär unterkellert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997, ein Waschkeller, eine Weinlagerfläche sowie weitere Abstellräume. Aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, zukünftig auf eine moderne Wärmepumpe umzurüsten.

Sonstiges
Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 1.099,58 € p. a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung