EFH in Bremen-Nord mit 205 m² Wohnfläche, Kamin, Terrasse, Balkon

Das komfortable Einfamilienhaus in direkter Lage am Weserhang überzeugt mit großzügigem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, Panoramablick auf die Weser und großer Südterrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche, ein weiteres Zimmer, Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Wohnräume, teilweise mit Weserblick, sowie ein modernes Duschbad. Umfangreiche Modernisierungen - darunter 3-fach verglaste Fenster, Heizung, Wasserleitungen, Haustür und Fassaden Arbeiten - sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck. Ein pflegeleichter Garten und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab. Details: - 2018 umfangreich modernisiert - 3-fach Verglasung im gesamten EG - Kamin - Terrasse EG - Balkon OG - Vollkeller - Garage mit elektrischem To

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2018