Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten, Balkon und Garten

Dieses Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und nach Kriegsschäden 1950 wiederaufgebaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 159 m² und eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Aufteilung & Ausstattung: 6 Zimmer 3 neuere Duschbäder 1 Balkon Garten Vollkeller mit Waschraum Weiße Kunststofffenster Zimmertüren mit Holzzargen Drei moderne Einbauküchen (Baujahr 2023) Elektrik erneuert Jahresnettokaltmiete: € 13.680 Durch die bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und modernisierten Küchen besteht kein kurzfristiger Investitionsbedarf.

Provisionshinweis
7.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Hiernach berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 6% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 42,13 m², Gesamtfläche: 159,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023