Wohnen in Bestlage: Großzügiges Endhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche in Bremen St. Magnus

Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Bremer Norden: Bremen St. Magnus. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem insgesamt ca. 490 m² großen Grundstück und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss. Durch die Endhauslage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 35 m² das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Außenbereich. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Gäste WC, mehrere Flurbereiche sowie drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf, Kinder, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können. Dadurch bietet bereits das Erdgeschoss viel Raum für ein komfortables Familienleben. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume, zwei Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon. Die Räume bieten vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Schlafbereich, Kinderetage, Homeoffice oder Rückzugsort für Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum und mehreren Abstellflächen steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Freizeit, Werkstatt oder Lagerflächen. Eine Garage mit ca. 23,06 m² rundet das Angebot ab. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ausgetauscht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für alle, die eine großzügige Wohnfläche, eine gefragte Lage in Bremen St. Magnus und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Merkmal des Hauses befindet sich im Vollkeller: Laut den ursprünglichen Bauunterlagen war hier ein betoniertes Schwimmbecken mit einer Größe von ca. 8,00 m x 3,60 m x 1,50 m vorgesehen beziehungsweise vorhanden. Der ehemalige Schwimmbadbereich wurde nach aktuellem Eindruck überbaut und wird heute anderweitig genutzt. Es besteht die Möglichkeit, dass sich das Becken unter dem vorhandenen Holzboden befindet. Auch die ursprünglich vorgesehenen Räume für Technik und Sauna sowie eine Dusche waren im Kellerbereich angelegt. Ob die Anschlüsse, Leitungen und das Becken selbst noch vorhanden und nutzbar sind, wurde nicht geprüft und ist durch den Käufer bei Interesse eigenständig zu klären.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1