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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RR5HNR1VXW

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 168?m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für eine junge Familie, die ein neues Zuhause mit Charme und Raum zur individuellen Gestaltung sucht. Hier bieten wir Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie. Um einen vollständigen Gesamteindruck zu erhalten und tiefergehende Informationen, wie z. B. eine ausführliche Objektbeschreibung und weitere Fotos zu sehen, nutzen Sie bitte folgenden Link: https://www.immobilien-lange.eu/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-mit-grossem-garten

Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Das hier vorliegende Exposé bietet Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie. Um einen vollständigen Gesamteindruck zu erhalten und tiefergehende Informationen, wie z. B. die genaue Adresse, ausführliche Objektbeschreibungen und weitere Fotos zu sehen, fordern Sie unser detailliertes Exposé an. Bitte beachten Sie, dass wir korrekte und aktuelle Informationen bereitstellen, jedoch keine Haftung für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen können. Dieses Angebot wurde jedoch nach bestem Wissen und basierend auf den uns vorliegenden Informationen erstellt. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.017,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Einbauküche
- Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Bad im Obergeschoss mit Badewanne und Fenster

Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter https://www.immobilien-lange.eu/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-mit-grossem-garten/

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im grünen und familienfreundlichen Bremer Stadtteil St. Magnus - einer der begehrtesten Wohnlagen im Bremer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Bildung und Betreuung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten. Die Grundschule St. Magnus ist fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Bremen-St. Magnus ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Bremer Innenstadt. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.

Gesundheitsversorgung:
Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind in St. Magnus ansässig und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Knoops Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem bietet das Lesum-Ufer Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Bremer Innenstadt - ideal für Familien, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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