Bremen-Hastedt; zwei Häuser viele Möglichkeiten mit Garten in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
28207 Bremen - Hastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2NRSLFT5K

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser, die komplett frei geliefert werden und somit dem zukünftigen Eigentümer(n) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bei der Hausummer 19 handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur, welches um 1900 gebaut wurde. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 8 Jahren renoviert. Die Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Die Hausnummer 20 wurde 1994 erbaut und beinhaltet 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Gäste-WC´s. Vom Wohnzimmer im 1.OG gelangt man auf einen großen Balkon mit Treppe zum Garten. Zwischen den beiden Häusern verläuft ein praktischer Gang zum Garten. Ein großzügiges Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.525,51 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.8
Gültig bis
2027-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- 2 Gäste-WC
- 1 Kellerraum
- Balkon
- 2 Terrassen
- Garten

Ausstattung Haus Nr. 19:

- neuwertige Einbauküche
- renoviertes Gäste-WC
- Duschbad mit Oberlicht
- Kunststoff-/ bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- 1 Kellerraum
- Terrasse mit elektrischer Markise und Glasdach
- Gasheizung aus 2007

Der Wert des Energieausweises lautet:
Energiebedarfsausweis, 180,2 kWh (m² a), Gültig 03.07.2026 bis 02.07.2036
Baujahr des Hauses 1900

Ausstattung Haus Nr. 20:

- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend Außenrollläden
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 WC´s
- Balkon mit Treppe zum Garten
- Spitzboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt, der für seine zentrale Lage, die Nähe zur Weser und die gute Infrastruktur geschätzt wird. Direkt um die Ecke liegt das Einkaufszentrum Hansa-Carré mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern, während das Weserwehr Erholung am Wasser bietet. Straßenbahnlinien 2 und 3 sind fußläufig erreichbar und verbinden den Stadtteil schnell mit der Bremer Innenstadt. Hastedt selbst bietet eine Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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