Kapitalanleger gesucht in HB-Hemelingen: 6 vermietete ETW im Paket

Zum Verkauf stehen 6 vermietete Eigentumswohnungen und 5 Pkw-Stellplätze, als Teil einer Eigentümergemeinschaft (39 Wohnungen). Die 6 WE bilden einen Hauseingang (14 D) = Mehrfamilienreihenmittelhaus. Baujahr ca. 1993. Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert. Es handelt sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 58 und 72 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss mit Terrasse, darüber jeweils mit Balkon zum Innenhof. Zum Paket gehören auch 5 Pkw-Stellplätze vor den Häusern. Grundstücksgröße der Wohnanlage gesamt 3.721m². Miteigentumsanteile der 6 WE 1.668 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile. Zahlen für die 6 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: 42.400 EUR. Mieter zahlen 12.100 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand Aug.26) Hausgeld p.a. 14.700 EUR (WP 2026). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2676-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner bedingt möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den/die Käufer/in provisionsfrei.