Bremen - Burgdamm: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in guter Lage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 581 m²
28717 Bremen - Burgdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNWEWKUNME

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 188 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 581 m² viel Platz und zugleich großes Potenzial für die individuelle Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das über zwei Etagen aufgeteilte Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den angrenzenden Flur sowie in das Gäste-WC führt. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, in das separate Esszimmer sowie in die Küche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Abstellraum sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der Keller mit verschiedenen Lager- und Werkstatträumen sowie dem Heizungsraum. Abgerundet wird das Angebot durch den überdachten Freisitz im Terrassenbereich, den gemütlichen Garten und die zum Objekt gehörende Garage. Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und gleichzeitig vorhandenes Potenzial nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.453,70 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Voll unterkellert
- Überdachter Freisitz
- Garage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Teilweise Rollläden

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burgdamm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Pellens Park sowie diverse Grünflächen sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Bremen-Burg und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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