Kuhkampsiedlung! Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potential!

Wohnen in der Kuhkampsiedlung! Sie suchen eine Immobilie in familienfreundlicher Lage? Sie suchen die Nähe zur Stadt Bremen, Sie wollen aber in einem ländlichen charmanten Umfeld wohnen? Sie sind Handwerker oder ein handwerklich geschickter Mensch? Sie wünschen sich viel Platz oder wollen Generationenwohnen leben? Dann werden Sie hier Ihr neues Heim finden. Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in massiver Siedlungsbauweise ca. 1934 erbaut und ca. 1963 in den jetzigen Zustand umgebaut und baulich erweitert. Zu seinen besten Zeiten bewohnten die Immobilie zwei Familien, die sich einen gemeinschaftlichen Eingang geteilt haben - das klassische Generationenwohnen wurde hier gelebt. Im Erdgeschoss die "ältere" Generation und im Dachgeschoss "die Jungen". Mit wenig Aufwand lässt sich diese Teilung noch verfeinern, so dass die Einheiten noch mehr voneinander entkoppelt werden und somit zwei vollwertige eigenständige Wohnungen entstehen. Die Nutzung als großes Einfamilienhaus ist sofort möglich! Im Erdgeschoss erwarten Sie der zentrale Flur, hiervon erreichen Sie zur Giebelseite einen großen Wohnraum (hier wurde eine Wand geöffnet, diese kann bei Bedarf auch wieder hergerichtet werden, so dass Ihnen dann zwei Zimmer zur Verfügung stehen), die gemütliche Küche, das praktische Badezimmer mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der gleichzeitig als Flur in den Garten dient. Das große und lichte Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten. Im Dachgeschoss dieses Hauses erwarten Sie neben dem Flur das praktische Badezimmer, eine zur Größe der Einliegerwohnung passende Küche (welche auch zum weiteren Vollbad ausgebaut werden könnte) und drei gut geschnittene Wohnräume. Viel Platz zum Leben, Wohnen, Spielen und Arbeiten! Der Dachboden des Hauses bietet weitere Stellfläche. Der kleine Teilkeller kann ebenfalls als Vorratsraum genutzt werden. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Vorgarten, eine direkt an das Haus angebaute Garage mit kleinem Werkraum und separatem Ausgang in den Garten. Ein kleines Gartenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Garten und die Terrasse sind optimal der Sonne nach ausgerichtet und bieten einen hohen Freizeitwert. Hinter dem Haus befindet sich ein abgeteilter Bauplatz, der separat erworben werden kann. Die Bauplanung und eventuelle Veränderungen am Haus richten sich nach den Vorgaben des Bebauungsplanes 678. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen