Raumwunder sucht kreative Köpfe. Verdopplung der Wohnfläche möglich!

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 450 m², das besonders viel Privatsphäre und Freiraum im Freien bietet. Auf einer Wohnfläche von 76 qm verteilen sich 3 Zimmer, die vielfältig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Souterrain befinden sich weitere Zimmer, die laut Baugesetzgebung derzeit nicht zur Wohnfläche zählen dürfen, aber einen ähnlichen Charakter haben, gut belichtet sind und sich dadurch als Spielzimmer o.ä. eignen. Insgesamt stehen 138 qm Wohn/Nutzfläche zur Verfügung, die durch einen möglichen Dachgeschoßausbau noch um ca. 37 qm erweitert werden können. Ein vollwertiges Bad sorgt für komfortablen Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC für praktische Flexibilität sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der stimmungsvolle Kamin, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt und dem Zuhause eine gemütliche Note verleiht. Die zuverlässige Gasheizung gewährleistet eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von nur einem Nachbarn sowie zusätzlichen Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen. Der eigene Garten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, ob als grüne Oase zum Erholen, als Spielfläche für Kinder oder für gesellige Abende im Sommer. Die Lage in der Nachbarschaft eines Naturschutzgebietes macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien und alle, die stadtnahes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbinden möchten.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hermann Baass unter der Mobilfunknummer 0151-103 103 54 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 6.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.5, Distanz zum Bus: 0.45