Bremen-Mahndorf: Split-Level-Haus mit Garage in Toplage - sanierungsbedürftig -

Die Immobilie liegt in einer gefragten und gewachsenen Wohngegend im Bremer Stadtteil Mahndorf. Neben der angenehm ruhigen Wohnatmosphäre und dem grünen Umfeld überzeugt dieses Objekt vor allem durch seine Splitlevel-Aufteilung - ein Stil aus der Mitte der 70 er Jahre, der aktuell ein echtes Revival erlebt und gefragter denn je ist. Klare Linien, typische Proportionen und der besondere Charme dieser Epoche machen das Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber. Allein der Partybereich der unteren Splitlevel-Ebene lässt die Vibes dieser Zeit sofort aufleben - man denkt unweigerlich an Erdbeerbowle und gesellige Abende. Ja: Eine umfangreiche Sanierung ist einzuplanen. Genau darin liegt jedoch das Potenzial - für Käufer, die nicht "von der Stange" suchen, sondern ein Zuhause mit authentischer Substanz und Charakter, das sich stilgerecht und individuell weiterentwickeln lässt. Wer das Besondere aus den 70 er Jahren schätzt, findet hier in baujahrstypischer Ausführung die ideale Grundlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen bieten einen hohen Naherholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur - und der seltenen Chance, ein Splitlevel-Schmuckstück mit neuem Leben zu füllen.

Sonstiges
Ansprechpartner in unserem Hause ist: Herr Volker Löhmann Telefon 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen