Bremen - Huchting | Reihenendhaus mit 5 Zimmern, großem Garten und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Dieses 1965 erbaute Reihenendhaus in Bremen-Huchting bietet auf 148,85 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch ein Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Zur Raumaufteilung zählen ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separater Duschbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Grundstück umfasst 458 m². Das Haus begeistert mit seiner großzügigen, gegliederten Raumaufteilung und dem hohen Anteil an Wohn- und Essfläche im Erdgeschoss, die durch großflächige Verglasung viel Tageslicht in den zentralen Lebensbereich bringt. Der direkte Übergang vom Wohnzimmer zur Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Wer sich für das Objekt entscheidet, kann es ganz nach eigenen Vorstellungen sanieren und modernisieren. Betritt man das Haus über den Hauseingang, gelangt man zunächst in den Windfang (3,15 m²), von dem aus sowohl der Heizungsraum (7,52 m²) als auch das separate Gäste-WC (1,30 m²) erschlossen werden. Von hier führt der Weg weiter in die Diele/Essen (14,24 m²), die als Herzstück des Erdgeschosses fungiert und direkt an die Küche (7,87 m²) angrenzt. Den Abschluss dieser Wohnebene bildet das großzügige Wohnzimmer (35,21 m²), das über eine bodentiefe Verglasung unmittelbaren Zugang zur Terrasse (33,46 m²) bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum (6,09 m²) im Bereich des Treppenaufgangs. Im Obergeschoss angekommen, führt der zentrale Flur (9,80 m²) zu allen weiteren Räumen dieser Etage. Im vorderen Hausbereich liegen Zimmer 1 (17,26 m²) und Zimmer 2 (12,19 m²). Daran schließen sich Zimmer 3 (9,41 m²) und das dahinterliegende Zimmer 4 (13,38 m²) an. Ergänzt wird die Etage durch das Bad mit Badewanne (6,14 m²) sowie einen separaten Duschbereich (2,17 m²), sodass sich Baden und Duschen unabhängig voneinander nutzen lassen. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das mit Raum 1 (9,17 m²) und Raum 3 (11,33 m²) sowie einem zusätzlichen Abstellraum (3,16 m²) noch ungenutztes Potenzial bereithält, ideal für weiteren Wohnraum oder als großzügige Stauflächen. Diese Immobilie lässt sich ganz individuell nach den eigenen Wünschen gestalten und bietet mit ihrem großzügigen Garten viel Raum zum Entfalten.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 37,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1