Bremen-Schnoor:Einzigartiges Wohn-/Geschäftshaus im Schnoorviertel - Mit Aufzug und Denkmalcharakter

Mitten im Herzen des Bremer Schnoorviertels - einem der ältesten und stimmungsvollsten Stadtteile Bremens - präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als eines der bekanntesten und prägendsten Gebäude des gesamten Quartiers. Das denkmalgeschützte Haus vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzbarkeit und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter: die markante Fassade, die gewachsene Straßenpräsenz und jene typisch Schnoor Eigenschaften, die sich auf dem Bremer Immobilienmarkt schlicht nicht reproduzieren lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 60 m² große Gewerbefläche, die seit 2013 dauerhaft und zuverlässig vermietet ist. Der aktuelle Mieter betreibt einen Laden für Kunstgegenstände - ein Konzept, das hervorragend zur einzigartigen Atmosphäre des Schnoorviertels passt und die Laufkundschaft des touristisch geprägten Quartiers gekonnt anspricht. Der Grundriss gliedert sich in eine großzügige Verkaufsfläche sowie eine Küche und ein separates WC - funktional, durchdacht und in der Praxis seit Jahren bewährt. Über Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige Maisonettewohnung mit 7 Zimmern und rund 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht leer - ideal für einen neuen Eigentümer, der hier seinen ganz persönlichen Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen Bremens verwirklichen möchte. Eine Modernisierung bietet die Chance, den eigenen Geschmack einzubringen und die Räume individuell zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der eingebaute Aufzug, der sämtliche Etagen barrierefrei erschließt - ein absolutes Alleinstellungsmerkmal im Schnoorviertel, das in dieser Lage und in diesem Gebäudetyp seinesgleichen sucht.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen