BREMEN-HEMELINGEN | Vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 194 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 194 m²
28309 Bremen - Hemelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZ9TPXIVRU

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Objektbeschreibung

Diese vermietete, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Erdgeschosswohnung:

Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 74,54 m² und einer Nutzfläche von 55,55 m² verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein

Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche. Von der Küche besteht ein

direkter Zugang zum Waschraum und zum eigenen Garten. Der Wohnung

ist außerdem ein Schuppen zugeordnet. Im Waschraum befindet sich die Gasheizung.

Obergeschosswohnung:

Die Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 77,41 m² bietet ein

Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein

Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot.

Zusätzlich bietet der derzeit unbebaute Dachboden hervorragendes Ausbaupotenzial für zukünftige Ideen. Das Objekt verfügt auch über einen Keller, Außenjalousien sowie eine praktische Garage mit automatischem Garagentor, das bequem per Fernbedienung bedient werden kann.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 194 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.513,16 €
Provision
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetztliche MwSt.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Terminabsprache ausdrücklich untersagt ist. Aus Rücksicht auf die Mieter/Eigentümer sowie aus Sicherheitsgründen ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns möglich.

Sonstiges
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Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hemelingen. Die gewachsene Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl und zugleich eine hervorragende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch wichtige Arbeitgeber wie Mercedes-Benz, Rheinmetall, Atlas Elektronik und die Coffein Compagnie befinden sich in der näheren Umgebung.Durch die gute Bus- und Autobahnanbindung sind die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell erreichbar. Eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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