Extrem-gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage Sebaldsbrück

Diese im Jahr 1997 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Bei einer Wohnfläche von knapp 128 m² und einer Gesamtgrundstüksfläche von ca. 230 m² bietet das Objekt ein neues Zuhause für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss wird über einen großzügigen Flur erschlossen, der als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Verkauf erfolgt nach Absprache separat) und bietet ausreichend Stellfläche für eine Erweiterung der Küchenzeile oder einen zusätzlichen Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Von letzterem aus gelangt man in den angrenzenden Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume: ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist als großes Tageslicht-Vollbad konzipiert. Die Gasheizung aus dem Jahr 2014 ist ebenfalls im Obergeschoss installiert. Über eine Einschubtreppe erreicht man noch weitere Stellfläche auf dem Dachboden. Ein besonderes Merkmal ist die Garage mit elektrischem Tor, die direkt an den Wintergarten anschließt und somit einen wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglicht

Sonstiges
Die Grundsteuer p. a. beträgt ca. 560,53 € p.a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 25,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen