Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Premiumlage von Bremen Oberneuland

In einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen Bremens präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen in erstklassigem Umfeld zu schätzen wissen. Im beliebten Stadtteil Oberneuland vereinen sich gehobenes Wohnambiente, grüne Nachbarschaften und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer Lagequalität, die seit Jahren zu den begehrtesten Adressen der Hansestadt zählt. Das im Jahr 1991 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine klassische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung sowie einen hervorragend durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenem Platzanspruch ideale Wohnmöglichkeiten eröffnet. Auf rund 120 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich ein harmonisches Raumkonzept mit insgesamt vier großzügig geschnittenen Zimmern, darunter drei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder stilvoller Rückzugsort. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Wohnqualität gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinem behaglichen Kamin eine warme, einladende Atmosphäre, die besonders in den Abendstunden für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenbereich auf angenehme Weise mit dem Außenraum. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den charmant angelegten Gartenbereich, eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und das Wohnen um eine weitere hochwertige Ebene erweitert. Auch funktional lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen. Zwei komfortable Bäder sowie ein separates Gäste WC sorgen für Alltagstauglichkeit und angenehmen Wohnkomfort, insbesondere für Familien oder Gäste. Die im Jahr 2018 modernisierte Gasheizung unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie und bietet eine solide technische Grundlage. Besonders hervorzuheben ist die zukünftige Grundstückssituation: Das derzeitige Gesamtgrundstück wird im Zuge des Verkaufs noch real geteilt. Der diesem Haus zugeordnete Grundstücksanteil wird künftig eine Größe von circa 400 Quadratmetern umfassen und bietet damit genau die richtige Balance zwischen pflegeleichter Grundstücksgröße und angenehmer Privatsphäre. Dieses Haus überzeugt nicht durch kurzlebige Trends, sondern durch das, was auf dem Immobilienmarkt dauerhaft zählt: Lage, Substanz, Wohnqualität und Wertbeständigkeit. Eine Immobilie mit Charakter in einer Lage, in der Angebote dieser Art nur äußerst selten verfügbar sind. Ein Zuhause für Menschen, die in einer der besten Adressen Bremens stilvoll wohnen möchten.

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2018