Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Bremen-Nord Vegesack

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
28755 Bremen - Fähr-Lobbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9IBKPYZHL

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Bremen-Nord und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem ca. 228 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Paare oder auch Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Platzangebot eignen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer klassischen und funktionalen Aufteilung, wie sie bei Häusern dieser Baualtersklasse besonders geschätzt wird. Mehrere Zimmer, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche einzubringen, machen dieses Haus zu einer interessanten Kaufgelegenheit. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt derzeit frei ist und somit kurzfristig übernommen oder für eine geplante Eigennutzung vorbereitet werden kann. Auch das vorhandene Grundstück bietet neben dem Haus selbst zusätzlichen Raum zur Erholung und Nutzung im Freien. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus eignet sich für Interessenten, die ein solides Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen und dabei Wert auf ein eigenes Grundstück sowie praktische Nutzflächen legen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit guter Grundsubstanz und attraktivem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Bremen-Nord.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Malik Öztekin Selbstständiger Immobilienberater An der Weide 33a 28195 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 3074494 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen Internet: www.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.041,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus

Das Haus verfügt über eine solide Standardausstattung und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort im Alltag unterstützen. Vorhanden sind unter anderem ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich steht eine Dusche zur Verfügung.
Praktische Nutzflächen wie ein Keller und ein Abstellraum bieten wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Gartenhaus beziehungsweise Gerätehaus, das sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder weiteren Utensilien eignet.
Die vorhandene Garage rundet das Ausstattungsangebot sinnvoll ab und stellt insbesondere in einer Wohnlage mit begrenzten Parkmöglichkeiten einen deutlichen Mehrwert dar.
Die Immobilie bietet insgesamt eine gute Basis für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, durch Modernisierungs- oder Gestaltungsmaßnahmen die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Nord Vegesack in einem gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Lage ist vor allem für Käufer interessant, die eine ruhige Nachbarschaft mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden und in einem gut erreichbaren Umfeld gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile ist gegeben.
Bremen-Nord erfreut sich insbesondere bei Familien und Eigennutzern großer Beliebtheit, da sich hier gewachsene Wohnquartiere, Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbinden. Die Lage bietet somit eine gute Kombination aus Wohnruhe und praktischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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