Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus aus ca. dem Baujahr 1898, das auf einem ca. 78 m² großen Grundstück errichtet wurde. Um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wurde das Haus ca. 1980 durch einen Anbau auf der Gartenseite sinnvoll erweitert. Das Haus wird in einen praktischer Windfang betreten, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus sind sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar. Auf der rechten Seite erstreckt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer über die gesamte Hauslänge. Der offene und helle Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich für Familie und Gäste. Am Ende des Flures befindet sich die Küche, die im Zuge des Anbaus erweitert wurde und dadurch über ein angenehmes Platzangebot verfügt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Eine charmante Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Zur Straßenseite befindet sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer mit einem Vorraum, das sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Auf der Gartenseite liegt ein großzügiges Schlafzimmer, das durch die Gaube zusätzlichen Raum und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine kleine Treppe führt in den Spitzboden, der wertvollen zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet. Ein kleiner Kellerraum ergänzt das Platzangebot des Hauses und sorgt für weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Von der Küche aus wird die rückwärtige Terrasse betreten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Hinterhof befinden sich zudem ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Waschraum. Ein geräumiger Schuppen mit integrierter Werkstatt bietet zusätzliche Abstellflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Fahrräder, Gartengeräte oder als Hobbywerkstatt.

Provisionshinweis
Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuch- kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2014