Attraktives 3 Parteienhaus in Schwachhausen, nähe Bürgerpark!

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 338 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 338 m²
28213 Bremen - Neu Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRP26D8GVV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dreiparteienhaus in bester Lage von Bremen-Schwachhausen. Das gepflegte Wohnhaus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung und solider Vermietbarkeit. . Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, ca. 75 m², Kaltmiete 650 € mtl.. . Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, ca. 56 m², Kaltmiete 595 € mtl. . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Vollbad, ca. 46 m², Dachterrasse, Kaltmiete 675 € mtl. + Garage 40 € mtl. Das Haus überzeugt durch seine ruhige, zentrale Lage, helle Räume und attraktive Außenflächen wie Wintergarten, Balkon und Dachterrasse. Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges
Einzugsdaten: Hochparterre - 2025 Obergeschoss - 2004 / letzte Mietanpassung 2023 Dachgeschoss - 2025

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 338 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.045,20 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR
Provision
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 3 Wohneinheiten
- DG komplett modernisiert
- Kellerräume
- 2 Balkone, 1 Wintergarten
- 1 Garage
- Vollkeller
- Öl Heizung Bj. 1990

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Bremen und zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität - ideal für Mieter, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ausfallstraßen.

Naherholungsangebote und Grünflächen in der Umgebung runden die Lage ab und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine kombinierte Stärke aus Wohnruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 92 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen