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Begehrte Wohnlage in NEU ARSTEN… 5 Zi. Reihenhaus + Carport…div. EXTRAS, Südgarten und Gartenhaus



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
28279 Bremen - Arsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV53UV81PR

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

EG: Diele, Küche inkl. EBK, GWC, Abstellraum,

Wohn-Esszimmer angrenzend Terrasse mit Glasüberdachung

OG: Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer

DG: Flur, 2 Kinderzimme

Spitzboden: Abstellfläche

Heizung: Fernwärme

Fenster: Isolierverglasung/ Kunststoff –Rollläden, teils Fliegengitter

Fußböden: Fliesen, Laminat

1a gepflegtes wunderschönes Reihenhaus…sehen & einziehen… IHR NEUES ZUHAUSE!

Diele mit offen gestalteter Küche inkl. EBK, GWC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Echtglasüberdachung und Südgarten.

Im OG befinden sich 2 großz. Räume (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie ein Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, weitere 2 Kinderzimmer im ausgebauten DG.

Weitere Abstellfläche im Spitzboden.

Genießen Sie Ihre Freizeit im pflegeleichten Garten mit Platz

Rundum ein wunderschönes ZUHAUSE für die junge Familie, sehen & wohlfühlen!

Starten Sie mit uns eine Besichtigung und freuen uns auf Sie!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 137 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.029,41 €
Hausgeld
227€
Provision
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber
eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl.
19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ausstattung:Reihenhaus Bj. 2015 mit Carport – nach WEG geteilt mit SondernutzungsrechtAußendämmung Wärmeverbundsystem ca. 14 cm StärkeDachdämmung zwischen den Sparren ca. 24cm und zusätzl. Dammsperrfolie2025 Echtglasüberdachung / Terrassekomplett Rollläden, im DG gr. Veluxfenster m. Rollläden über Solar gesteuertSpitzboden AbstellflächeGWCBad mit Wanne/Duschehochwertige Nolte EBK (Betongrau/Beige Fronten)E-Geräte Neff und AEG, Dunstabzugshaube v. Frankegepflegter Garten mit Gartenhaus inkl. PflasterungFassade 2025 gestrichen

Lagebeschreibung

Begehrtes WOHNEN „Links der Weser“ in Bremen Arsten, die unmittelbare Nähe zur Citymit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt, die reizvolle Natur im Umfeld mit der Idylle an der Weser, am Werdersee und an der Ochtum.Arsten mit sehr guter Infrastruktur und optimalen öffentl. VerkehrsanbindungenBus und Straßenbahn der Linie 4 – ca. 20 Min. Stadtmitte, Einkaufsmärkte- Rewe u. Penny in unmittelbarer Nähe sowie das Krankenhaus „Links der Weser „und die Rolandklinik am Werdersee,Schulen u. Kindergärten im nahen Umfeld sowie die Bekenntnisschule in Habenhausen.Autobahnanbindung A 1 - A 27 – A 28, Bremer Flughafen/ Airbus sowie optimale Freizeit-u. Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Lidl usw. in unmittelbarer Nähe sowie das Werder Kareein Habenhausen, der beliebte Ochtumpark in Brinkum Nord/ Stadtgrenze HB mit div. interessantenOutlet Store sowie Ikea, Marktkauf, Baumarkt usw

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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