Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1890 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 114,68 m², verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie eine Maisonette-Einheit über Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei separate WCs und somit eine solide Grundstruktur mit klarer Raumaufteilung und auch Entwicklungspotenzial. Besondere Pluspunkte sind die ebenerdige Terrasse mit 18,04 m² im Erdgeschoss sowie ein sonnig ausgerichteter Balkon im Obergeschoss. Das Haus bietet Ihnen viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Die Erdgeschosswohnung betritt man über einen Windfang, der in den Flur (2,76 m²) führt. Von dort erschließen sich alle Räume der Einheit: das Schlafzimmer (11,19 m²), das Bad mit Dusche (3,77 m²), die Küche (5,07 m²) sowie das großzügige Wohnzimmer (16,38 m²). Von der Küche aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse (18,04 m²), ein idealer Außenbereich für sonnige Stunden, der nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Die Treppe im Hausflur führt ins Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Diese umfasst einen Flur (3,71 m²) mit separatem WC (1,21 m²), einer Küche (5,49 m²), einem großen Zimmer (15,38 m²) sowie einem offenen Wohnbereich (11,04 m²), von dem aus man den überdachten Balkon (5,16 m²) erreicht. Nachmittags und abends bietet dieser einen stimmungsvollen Rückzugsort. Über die Treppe im Obergeschoss erreicht man das Dachgeschoss, welches die Maisonette-Einheit ergänzt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer mit 9,06 m², 8,90 m² und 5,27 m², flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Gauben sorgen für zusätzlichen Lichteinfall. Die Etage wird durch ein Bad (2,24 m²) sowie ein separates WC (1,34 m²) komplettiert. Ob als gemeinsames Zuhause für eine große Familie oder als clevere Lösung für zwei Generationen unter einem Dach - dieses Haus bietet den Raum und die Flexibilität, um die eigenen Wohnvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2