Bremen-Hemelingen: Attraktive Doppelhaushälfte mit separaten Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte, teilsanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940, deren hinterer Teil 1964 umgebaut wurde, bietet ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² und rund 62 m² Nutzfläche teilt sich die Immobilie in zwei separat nutzbare Einheiten auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem Heizungs- und Abstellraum. Gegenüber von diesem gelangt man direkt nach draußen. Hier erwartet Sie eine überdachte Terrasse und ein schön angelegter Garten, welcher zum Verweilen im Grünen einlädt. Die obere Wohneinheit ist als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss angelegt. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse, von der eine Außentreppe direkt in den Garten führt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Ein Teilkeller stellt praktische Nutzfläche im Untergeschoss bereit. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine geräumige Garage mit einem direkt angrenzenden Schuppen. Die Immobilie verfügt über gemeinsame Gas- und Wasserzähler sowie zwei getrennte Stromzähler.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025