Neustadt / Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohneinheiten in Hochschulnähe

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll vermietet und eignet sich aufgrund des Zustands ideal als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche sowie eine Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche. Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche sowie eine Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche sowie eine Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss umfasst eine weitere großzügige Wohneinheit mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 56 m². Das Kellergeschoss bietet insgesamt sieben separate Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen für das Objekt belaufen sich auf eine Jahresnettokaltmiete von 35.508,00 €.

Stichworte
Wohnfläche: 303,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen