Familienfreundliches Wohnen mit sonnigem Garten und viel Platz - sofort bezugsfertig!

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 200 m² ausreichend Platz für ein neues Zuhause. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand. Gerade in den letzten Jahren wurden im und am Haus umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Über den Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Die im Jahr 2021 modernisierte Küche mit hochwertiger Ausstattung ist dabei ein besonderer Hingucker. Der Durchbruch zwischen Wohnbereich und Küche schafft eine offene Verbindung und bietet großzügig Platz sowie ein modernes Wohngefühl. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich der südwestlich gelegene Wintergarten. Durch die vorhandene Heizung und einen separaten Wärmestrahler kann die Fläche ganzjährig genutzt werden. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt am Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das dortige Tageslichtbad wurde zuletzt 2021 saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das darüberliegende, bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und kann wahlweise als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert. Neben einer großen Vorratskammer mit einem Werkstattbereich für Hobbyhandwerker, stellt der ausgebaute Barbereich das Highlight des Untergeschosses dar. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einem Gartenhaus, das über einen eigenen Stromanschluss verfügt. Zum Objekt gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor, die ebenfalls über einen Stromanschluss verfügt.

Sonstiges
Die aktuelle Grundsteuer beträgt: ca. 654,65 € p. a. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen