Modernes Wohnen mit Komfort, Garten und Seenähe

Wer ein modernes Zuhause mit viel Komfort und einer ruhigen Lage sucht, sollte sich dieses Reiheneckhaus genauer ansehen. Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf drei Ebenen viel Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Dazu kommen ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum. In den oberen Etagen stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Räume lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden machen den Alltag angenehm unkompliziert. Parkett, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, eine zentrale Lüftungsanlage und viele smarte Funktionen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch energetisch ist die Immobilie mit KfW 40 Plus Standard, Photovoltaikanlage, Speicher und Energieeffizienzklasse A sehr gut aufgestellt. Draußen gibt es einen kleinen, vollständig eingezäunten Garten mit Gartenhaus, einen Carport und zusätzlichen Stauraum. Besonders schön ist die ruhige Lage am Ende der Straße direkt in Seenähe. Das Haus ist aktuell bis zum 30.06.2027 vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die später selbst einziehen möchten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022