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Neubau eines Doppelhauses in Oberneuland ruhig und familienfreundlich



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
28355 Bremen - Oberneuland
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Modernes Doppelhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise – ca. 140 m² Wohnfläche je Haushälfte

In attraktiver Wohnlage von Bremen-Oberneuland entsteht ein modernes und energieeffizientes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 140 m². Das Gebäude wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verbindet eine zeitgemäße Architektur mit einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkonzept.

Die Gestaltung des Hauses wird durch ein elegantes Walmdach und eine hochwertige Verblendsteinfassade geprägt. Die klare architektonische Formensprache fügt sich harmonisch in das gehobene Wohnumfeld von Oberneuland ein.

Die großzügig geplanten Wohnbereiche bieten viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist auf modernes Familienwohnen ausgerichtet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Zur zeitgemäßen technischen Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage (PV) zur Nutzung der Solarenergie. Dadurch wird das Gebäude auf eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung ausgerichtet.

Die Ausstattung wird hochwertig und funktional ausgeführt. Im Kaufpreis sind keine Einbauküche und keine Einbauschränke enthalten, sodass die zukünftigen Eigentümer diese Bereiche individuell nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.


Verfügbar ab 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.071,43 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Hauptenergieträger
Solar

Ausstattung & Zustand

  • - Zustand: Neubau
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Neubau

Ausstattung

Bauweise und Gebäude

  • Hochwertige Holzrahmenbauweise
  • Moderne und energieeffiziente Gebäudeausführung
  • Großzügige Fensterflächen für helle Innenräume
  • Hochwertige Verblendsteinfassade
  • Modernes Walmdach
  • Wärmeschutz entsprechend den geltenden gesetzlichen Anforderungen
  • Hochwertige Dämmung der Gebäudehülle

Haustechnik und Energie

  • Moderne, energieeffiziente Heizungsanlage
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • Effiziente Warmwasserbereitung
  • Kontrollierte bzw. bedarfsgerechte Lüftung entsprechend dem Energiekonzept
  • Moderne Elektroinstallation
  • Ausreichend Steckdosen und Beleuchtungsanschlüsse
  • Vorbereitung für zukunftsorientierte Energietechnik

Wohnen und Innenräume

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Offene bzw. zeitgemäße Grundrissgestaltung
  • Große Fensterflächen
  • Hochwertige Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen
  • Moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
  • Hochwertige Innentüren
  • Moderne Sanitärobjekte und Armaturen
  • Helle, zeitlose Innenraumgestaltung

Badezimmer

  • Modern ausgestattetes Badezimmer
  • Bodengleiche bzw. zeitgemäße Dusche
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Waschtischanlage mit passenden Armaturen
  • WC
  • Handtuchheizkörper bzw. vergleichbare Ausstattung
  • Hochwertige Fliesen im Nassbereich

Außenbereich

  • Südlich ausgerichteter Balkon
  • Großzügige private Außenbereiche entsprechend der Grundstücksplanung
  • Terrassenbereich
  • Hauszugänge und Wege entsprechend der Planung
  • Stellplätze bzw. Parkmöglichkeiten gemäß Außenanlagenplanung

Küche und Einbauten

Die Einheiten werden ohne Einbauküche und ohne fest eingebaute Schränke übergeben. Dadurch können die zukünftigen Eigentümer Küche, Einbauschränke und individuelle Möblierung nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Qualitätsstandard

Die Ausstattung wird insgesamt in einem modernen, hochwertigen und zeitlosen Standard ausgeführt. Die genaue Auswahl von Fabrikaten, Materialien und Oberflächen erfolgt im Rahmen der Ausführungs- und Bemusterungsplanung.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Attraktives Wohnen in Bremen-Oberneuland

Das geplante Doppelhaus befindet sich in Bremen-Oberneuland, einer der besonders gefragten und durchgrünten Wohnlagen der Hansestadt Bremen. Der Stadtteil ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld.

Oberneuland verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Bremer Innenstadt. Zahlreiche Grün- und Freiflächen sowie die charakteristische, aufgelockerte Bebauung schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause abseits des innerstädtischen Trubels suchen. Spazier- und Fahrradwege sowie die weitläufige Landschaft rund um Oberneuland laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen sind aus Oberneuland gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen und das weitere Umland bequem erreichbar. Der Standort eignet sich daher gleichermaßen für Berufspendler wie für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

Standortvorteile auf einen Blick

  • begehrte Wohnlage in Bremen-Oberneuland
  • ruhiges und grünes Wohnumfeld
  • großzügige und aufgelockerte Bebauung
  • hoher Freizeit- und Erholungswert
  • gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
  • gute Anbindung an Innenstadt und Umland
  • attraktive Lage für Familien und Paare
  • Kombination aus Naturnähe, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit

Bremen-Oberneuland steht für anspruchsvolles Wohnen im Grünen und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten Bremens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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