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Solide Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
28205 Bremen

Objektnummer des Anbieters: HB124

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen verteilt sich auf vier Etagen und bietet mit zwei vermieteten Wohnungen eine attraktive Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung umfasst 50,89 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Bad und Küche sowie 53,01 m² Nutzfläche im Keller. Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung überzeugt mit 85,10 m², 4 Zimmern, 2 Bädern und Küche. Beide Einheiten sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Fassadendämmung und Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Mit Garten und 207 m² Grundstück.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.139,71 €
Nebenkosten
400,00 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Nutzfläche
ca. 53.01 m²
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 4.73 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
09.09.2036
ausgestellt am
09.09.2026
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
156.6

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: 2016
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garten
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung

Lagebeschreibung

Schwachhausen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Bremens und überzeugt mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Lage nahe dem St.-Jürgen-Krankenhaus verbindet erstklassige medizinische Versorgung mit einer gewachsenen, bürgerlichen Wohnstruktur aus großzügigen Altbauten und ruhigen Alleen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bürgerpark, eine der schönsten Parkanlagen Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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