Stadtleben mit Potenzial: Willkommen im Bremer Walle

Dieses im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum in urbaner Lage. Die Immobilie überzeugt besonders durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den charmanten Altbaucharakter sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Das Objekt steht auf einem ca. 186 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 223 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im vollunterkellerten Bereich. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine zukünftige Anpassung der Raumaufteilung ist denkbar und eröffnet zusätzlichen Spielraum für persönliche Wohnideen.

Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, die sich derzeit auf 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen gemütlichen Kamin verteilen.

Die großzügige Aufteilung bietet viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann problemlos in ein neues Wohnkonzept integriert werden.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Außenflächen: Ein Balkon sowie eine Terrasse schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Darüber hinaus bietet die Gartennutzung zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein.

Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard. Gleichzeitig bietet dies die ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. So kann ein ganz persönliches Zuhause mit viel Charme und Potenzial entstehen.

Insgesamt handelt es sich um ein solides Haus mit guter Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zentraler Lage und individuellem Gestaltungsspielraum macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in Bremen erfüllen möchten.