**Reserviert** großzügiges Mehrfamilienhaus mit unendlichem Potenzial

Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Bremerhaven - Alt-Leherheide In ruhiger Lage von Bremerhaven - Alt-Leherheide wartet dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Raum zur Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von rund 320 m², eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, große Familien oder alle, die Wohnen und Vermieten geschickt miteinander verbinden möchten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und bis 1992 durch Anbauten erweitert. Es umfasst insgesamt zwölf Zimmer und fünf Badezimmer. Drei der vier Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren modernisiert – unter anderem durch den Einbau neuer, doppeltverglaster Kunststofffenster im Jahr 2015. Eine der Einheiten befindet sich aktuell in einem Zustand, der vor einem Einzug definitiv renoviert werden sollte – eine hervorragende Gelegenheit, den eigenen Stil einzubringen oder gezielt Wertsteigerung zu betreiben. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Drei separate Hauseingänge sorgen für maximale Flexibilität. Sie ermöglichen eine klare Trennung der Einheiten – ideal für Vermietungen, Mehrgenerationenwohnen oder das praktische Kombinieren von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ohne sich gegenseitig im Alltag zu stören. Das Grundstück mit ca. 1.460 m² Fläche bietet reichlich Platz im Grünen. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Teilkeller ergänzt das Platzangebot durch weiteren Stauraum. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Leherheide ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur – ideal für Familien und Berufstätige. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder lukrative Kapitalanlage – dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Raum, Substanz und Potenzial in einer beliebten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

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Sonstiges: frei werdend