Historisches Baudenkmal in ausgezeichneter Innenstadtlage, nahe am Deich gelegen

Dieses historische Baudenkmal mit einzigartigem Charakter liegt in zentraler Bremerhavener Lage. Diese außergewöhnliche Villa im Jugendstil in der Gildemeisterstraße 4 verbindet historische Architektur mit einer besonderen innerstädtischen Wohnlage. In dem Haus befinden sich 4 Wohneinheiten und ein Dachgeschoss mit Abstellräumen: Parterre: 120qm 3 Zimmer; EG: 170qm 5 Zimmer; 1.OG: 170qm 5Zimmer; 2.OG: 160qm 5 Zimmer. DG: 60qm Abstellräume Als Teil einer denkmalgeschützten Wohnhausgruppe aus der Gründerzeit besitzt das Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und eine besondere architektonische Ausstrahlung. Die historische Bausubstanz und die stilvollen Details machen dieses Haus zu einer Immobilie für Liebhaber, die das Besondere abseits klassischer Neubauten suchen. Statt austauschbarer Architektur erwartet Sie hier ein Gebäude mit Geschichte, Persönlichkeit und einem ganz eigenen Charme. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus historischem Ambiente und urbaner Lebensqualität: Die ruhige und gepflegte Gildemeisterstraße liegt zentral und ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, während das Haus selbst eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien - ein Haus mit Geschichte, Charakter und einer besonderen Adresse.

Sonstiges
Die Villa ist voll vermietet. Die Nettomiete beträgt 55.536 Euro jährlich. Die steuerliche Sonderabschreibung für diese Immobilie erfolgt nach §7h / §7i EStG.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026