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Denkmalgeschütztes Neorenaissance-Mietshaus in Bremerhaven Lehe (Goethequartier)

Wohnfläche
ca. 563 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 563 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
27576 Bremerhaven - Lehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FPF3KAFV7B

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen des historischen Goethequartiers erhebt sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Adolfstraße 7 - ein seltenes Juwel aus der Zeit um 1900, das Teil eines geschlossenen, denkmalgeschützten Blockrands im Stil der Neorenaissance ist. Bereits auf den ersten Blick begeistert das Objekt mit seiner klar gegliederten Fassadengestaltung, der klassischen Proportionierung und dem unverwechselbaren Altbaucharme, der in dieser Form heute kaum noch realisierbar wäre. Hinter der traditionsreichen Fassade eröffnet sich eine vollständig entkernte Struktur, die nahezu grenzenlose Freiheiten für die Wiederherstellung eines stilvollen Altbaus mit modernem Innenleben bietet. Das Haus mit 569,87 m² Gesamtfläche liefert eine ideale Grundlage für visionäre Entwicklungskonzepte - sei es für großzügige Familienwohnungen, urbane Mikroapartments, hochwertige Mietwohnungen oder ein innovatives Wohnprojekt mit historischem Rahmenthema. Ein perfektes Zusammenspiel aus Geschichte, Charakter und Zukunftspotenzial.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 5.31, Distanz zum Gymnasium: 0.54, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz vom Zentrum: 0.54

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 563 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
353,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Baugenehmigung
- Brandschutzstatik
- umfangreiches Baumaterial
- Ideal für Projektentwickler, Kapitalanleger und Liebhaber
klassischer Altbauten
- Komplett entkernt - optimal für umfangreiche Kernsanierung
oder individuelle Neuaufteilung

Lagebeschreibung

Die Adolfstraße 7 liegt inmitten des lebendigen und zugleich beschaulichen Goethequartiers im Stadtteil Lehe, einem Gebiet, das sich in den letzten Jahren zu einem der schönsten Altbauviertel der Stadt entwickelt hat. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, liebevoll restaurierten Fassaden, kleinen Boutiquen, Cafés, Galerien und charmanten gastronomischen Treffpunkten bietet das Umfeld eine urbane Atmosphäre mit besonderem Flair.

Die Infrastruktur könnte kaum besser sein:

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mehrere Buslinien verbinden das Quartier schnell mit Zentrum, Hafenwelten und Bahnhof.

Über die nahegelegene A27 gelangt man in wenigen Minuten auf die überregionale Verkehrsachse.

Kunst- und Kulturangebote, Wochenmärkte und lokale Initiativen prägen zunehmend das soziale Umfeld.

Das Goethequartier steht für ein authentisches Stück Stadtgeschichte - ein Ort, an dem Kultur, Gemeinschaft und urbanes Leben aufeinandertreffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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