LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.422 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.422 €
Grundstück
ca. 710 m²
27574 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9468TFTEC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das exakt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker zusätzliche Wohnfläche schaffen und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Große, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel und sorglos machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und ausgestattet mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - Zeitpläne, Dokumente und Termine sind digital und einfach abrufbar, was dir Stress erspart. Das I-KON System verbindet fortschrittliche Haustechnik mit intelligenter Planung, um dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand zu bringen und optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Eine besondere Ausführung dieses Systems zeichnet sich durch eine Bauweise aus, die den berechneten Wärmebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich reduziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und einer möglichen Unterstützung durch staatliche Förderprogramme zur Verfügung. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inklusive und werden fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Anleitung und Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst meistern kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses - ganz ohne Kompromisse.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.422,00 €
Preis/m²
3.947,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die während dieses Zeitraums deinen Preis sichert und bei sinkendem Baupreisindex eine mögliche Reduzierung vorsieht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherungen sowie ein Baufinanzierungsschutz sind enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer Garantie von 30 Jahren abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bereits organisiert.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen großen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und eine bedarfsgerechte Wärmeversorgung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Auch eine individuell geplante Küchenlösung ist bereits enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praktisches Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst. Mit diesem umfassenden Leistungspaket erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Geestemünde ist ein aufstrebender Stadtteil, der besonders familienfreundlich und gut angebunden ist. Hier findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Schulweg für deine Kinder angenehm kurz macht.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Geestemünde eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die dir frische Lebensmittel und eine breite Auswahl bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Krankheitsfall gut versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Geestemünde nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dich und deine Familie zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Grünflächen und das Wasser der Weser genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Für Pendler ist die nahe Autobahnzufahrt ideal, um zügig in die umliegenden Regionen zu gelangen. So verbindet Geestemünde urbanen Komfort mit naturnahen Lebensqualität - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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