Charmantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Terrasse in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
27570 Bremerhaven - Geestemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2W2XK6E4D

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1937 überzeugt durch seine besondere Architektur, eine vielseitige Raumaufteilung und einen gemütlichen Außenbereich. Auf einem ca. 173 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss sowie einen Keller mit weiteren Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit direktem Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Die beiden Zimmer sind durch eine doppelflügelige Schiebetür miteinander verbunden. Bei geöffneter Tür lassen sich die Räume großzügiger gestalten, wobei eines der Zimmer weiterhin als Durchgangszimmer dient. Das Obergeschoss verfügt über drei separate Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon ergänzen diese Etage. Der Außenbereich präsentiert sich mit einem kleinen, gemütlichen Garten und einer schönen Terrasse. Hier lässt sich die Zeit im Freien genießen und der Alltag entspannt ausklingen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage aus ca. 2006. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ansprechende Kombination aus besonderer Architektur, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem eigenen Garten. Die zusätzlichen Nutzflächen, der Balkon und die Terrasse runden das Angebot ab und eröffnen verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des persönlichen Wohnraums.

Stichworte
Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 173 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.643,48 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven und verbindet die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu attraktiven Grün- und Wasserlagen. Der Holzhafen, der Yachthafen sowie das Alfred-Wegener-Institut befinden sich in der näheren Umgebung und prägen das vielseitige Umfeld. Auch der Bürgerpark ist gut erreichbar und bietet eine schöne Möglichkeit zur Erholung im Grünen.

Die Bremerhavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist ebenso wie die beliebten Havenwelten mit dem Deutschen Schifffahrtsmuseum, dem Klimahaus und weiteren touristischen Attraktionen in kurzer Zeit erreichbar. Damit bietet der Standort sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten eine attraktive Ausgangslage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die überregionalen Straßenverbindungen und die Autobahn sind gut erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Personen mit einem größeren Aktionsradius eignet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Wasser, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Anlaufpunkten Bremerhavens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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